A bérlő kijelenti hogy a lehető leghamarabb de legkésőbb a birtokbaadás napjáig 2 (két) havi bérleti díjat vagyis 300 000 HUF mint Kauciót fizet meg Bérbeadónak banki átutalással.Amennyiben Bérlő a bérleti díj, vagy az egyéb (pl. közüzemi) díjak megfizetésével késedelembe esik, avagy a Bérleményben kárt okoz, úgy Bérbeadó jogosult az elmaradt bérleti díjat, a közüzemi és egyéb díjakat, illetve az okozott kár helyreállításának költségét a kaucióból levonni. A fentiek kivételével a kaució teljes összege a Szerződés megszűnésekor Bérlőnek visszajár, kivéve, ha Bérlő a Szerződés fix időtartama előtt a Szerződést felbontja. Ez esetben a kaució Bérbeadót illeti. Amennyiben a Bérbeadó hibájából szünteti meg a szerződést a Bérlő a fix időtartamon belül, a kaució teljes összege a Bérlőnek visszajár.Bérlő a lakás és berendezései nem rendeltetésszerű használatából eredő bármilyen károkozásért teljes-körűen felel. Amennyiben a Bérleményben a Bérlő hibájából, nem rendeltetésszerű használatából eredően bármilyen kár keletkezik, Bérbeadó jogosult a kárt az óvadék összegéből megjavíttatni. Ezen esetben a Bérlő kötelesek az óvadékot 8 napon belül az eredeti összegre kiegészíteni.